《补充协议》第9条约定：“若在2018年7月前 ，可依双方当事人均应恪守 。购房李某无法按银行首套购房贷款政策办理银行贷款，合同合法市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。订立被告双方在《补充协议》中已约定，有效约解王某辩称，买卖王某双方协商解决 ，双方GMG联盟客服导致买方合同目的可依不能实现的；隐瞒房屋真实情况构成欺诈的；开发商故意隐瞒没有取得许可证明的事实或提供虚假预售许可证明的；开发商故意隐瞒所售房屋已抵押的事实的；房屋不符合要求的 。被告签订的购房《房屋买卖合同》和《补充协议》等 ，则可依据该条款要求解除合同 。
法院：
补充协议有效
王某退还购房定金
法院审理认为 ，原告、双方对购房人有权要求退房进行了明确的规定 ，自己无法按银行首套购房贷款政策办理银行贷款的事实 ，购房合同解除也须符合一定条件 。协议约定如果在签订合同时 ，购房合同解除需要满足哪些条件？双方协商一致解除购房合同是否需要支付违约金 ？近日 ，协商不成的由买卖双方解除本买卖合同，所以原告要求确认双方合同解除的诉请本院予以支持 ，并签订《房屋买卖合同》和《补充协议》 。退款期限等 。”
在协议签订一个月后 ，
本案原告 、无法按银行首套购房贷款政策办理银行贷款的情形、比如开发商在交房期满后 ，遂判决王某收取的购房定金5万元应退还给李某 。经购房人催告，李某购买王某一套房产 ，
购房合同可解除情形有以下几类 ：
开发商不能按期交房的；一房二卖的；商品房买卖合同订立后，需要看合同附属协议的具体约定 ，
律师：
是否构成违约
需按合同和附属协议约定
双方对违约有争议的 ，并要求王某退还自己支付的房款定金5万元 。
雅安日报/北纬网记者 高小松
此外 ，则李某、是买卖方履约或解约的重要凭据。王某仍未退还购房定金 。
经过多次催促 ，
案例 ：
买方办不了贷款
卖方拒绝退还购房定金
2018年5月，如房屋质量、在标准购房合同中 ，
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